France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 1

1 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 154 000 € (2 444 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 660005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 444 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Perpignan1 449 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 444 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 181 € À 2 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

11/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

01/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 400 €2 181 €/m² 2 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue William Shakespeare, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 17−25 %1 741 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2018 n° 25−28 %1 667 €/m²Appt 102 m² · vendu 2023 n° 29+4 %2 421 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−21 %1 852 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2026 n° 43−24 %1 772 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2018

AVENUE WILLIAM SHAKESPEAREMÉDIANE DE LA RUE 2 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %1 860 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 8−28 %1 667 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 12−24 %1 770 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−33 %1 560 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 22+2 %2 370 €/m²Appt 54 m² · vendu 2018 n° 32−4 %2 236 €/m²Maison 181 m² · 2 ventes · 2025 n° 38−21 %1 838 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Avenue William Shakespeare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

811 € 2 810 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV JEAN GIONO 107 m² 173 982 € 1 626 €

10 AV JEAN GIONO 70 m² 123 970 € 1 771 €

12 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 153 990 € 1 770 €

12 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 169 041 € 1 943 €

12 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 125 019 € 1 437 €

8 AV WILLIAM SHAKESPEARE 90 m² 150 030 € 1 667 €

4 RUE ROGER MARTIN DU GARD 70 m² 164 990 € 2 357 €

2 AV WILLIAM SHAKESPEARE 50 m² 93 000 € 1 860 €

3 RUE JOSEP PLA 93 m² 236 034 € 2 538 €

3 RUE JOSEP PLA 64 m² 169 024 € 2 641 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 2 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue William Shakespeare

Fourchette courante1 992 – 2 459 €/m²

vs commune+62 %

Dernière vente2026

Voir Avenue William Shakespeare ↗

Saint-Gaurique

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+37 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-34 %

Rendement brut6.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 63 m² à 154 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Oui : 2 444 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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