France › Perpignan › Route de Canet › Avenue Robert Doisneau › n° 11

11 Avenue Robert Doisneau, Perpignan

Vendu 184 000 € (2 091 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6600010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 217 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Robert Doisneau2 328 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Route de Canet3 062 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan2 432 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 091 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Robert Doisneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

14/09/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 100 €2 217 €/m² 2 217 €

19/12/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Robert Doisneau, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 217 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 13−10 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 15−23 %1 791 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024

AVENUE ROBERT DOISNEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−4 %2 225 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2026 n° 10+1 %2 348 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 14−1 %2 306 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 849 € 4 057 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV ROBERT DOISNEAU 77 m² 187 418 € 2 434 €

8 AV ROBERT DOISNEAU 56 m² 109 984 € 1 964 €

8 AV ROBERT DOISNEAU 73 m² 134 977 € 1 849 €

8 AV ROBERT DOISNEAU 73 m² 200 020 € 2 740 €

8 AV ROBERT DOISNEAU 73 m² 171 477 € 2 349 €

15 AV ROBERT DOISNEAU 67 m² 159 996 € 2 388 €

10 AV ROBERT DOISNEAU 66 m² 177 804 € 2 694 €

9 RUE JOE ROSENTHAL 81 m² 245 997 € 3 037 €

14 AV ROBERT DOISNEAU 65 m² 149 890 € 2 306 €

5 RUE FELIX NADAR 27 m² 84 996 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 4 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Robert Doisneau

Fourchette courante2 160 – 2 594 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Route de Canet

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+26 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut5.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Robert Doisneau20 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Canet753 ventes · 3 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Robert Doisneau à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Robert Doisneau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, appartement de 88 m² à 184 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Doisneau ?

Non : 2 091 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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