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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue Henri Bergson › n° 33

33 Avenue Henri Bergson, Perpignan

Vendu 90 000 € (918 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6600057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 827 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Henri Bergson2 134 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Gaurique2 000 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan2 203 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 918 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Henri Bergson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 918 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 33 · Maison · 5 p. 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €
13/01/2021 n° 33 · Maison · 5 p. 13/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €
27/01/2020 n° 33 · Maison · 5 p. 27/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €
01/07/2019 n° 33 · Maison · 5 p. 01/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 300 €1 993 €/m² 1 993 €
03/05/2019 n° 33 · Maison · 5 p. 03/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €
14/01/2019 n° 33 · Maison · 4 p. 14/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/02/2017 n° 33 · Maison · 5 p. 10/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 000 €1 859 €/m² 1 859 €
04/04/2016 n° 33 · Maison · 5 p. 04/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
11/01/2016 n° 33 · Maison · 5 p. 11/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/01/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 20/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 479 € 3 612 € ▲ VENTE 2023 ICI · 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JULES ROMAINS 88 m² 189 992 € 2 159 €
11 RUE EDOUARD BOURDET 169 m² 249 951 € 1 479 €
28 RUE EDOUARD BOURDET 107 m² 260 010 € 2 430 €
26 RUE EDOUARD BOURDET 126 m² 254 898 € 2 023 €
4 RUE EDOUARD BOURDET 75 m² 200 025 € 2 667 €
3 RUE MARCEL AYME 80 m² 186 000 € 2 325 €
3 RUE MARCEL AYME 80 m² 160 000 € 2 000 €
14 RUE PAUL BOURGET 105 m² 192 045 € 1 829 €
14 RUE CHARLES PRANHARD 88 m² 168 960 € 1 920 €
14 RUE CHARLES PRANHARD 88 m² 249 128 € 2 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 479 € à 3 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Henri Bergson
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Henri Bergson ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Henri Bergson24 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Henri Bergson à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Henri Bergson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 98 m² à 90 000 €, soit 918 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Bergson ?

Non : 918 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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