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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue Henri Bergson › n° 6

6 Avenue Henri Bergson, Perpignan

Vendu 110 000 € (2 037 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 660005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Henri Bergson, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 037 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Henri Bergson2 134 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Perpignan2 169 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0406
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Henri Bergson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 863 € À 2 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
22/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
12/02/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 217 €1 863 €/m² 1 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 434 € 3 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV HENRI BERGSON 47 m² 123 986 € 2 638 €
8 AV HENRI BERGSON 96 m² 175 872 € 1 832 €
10 AV HENRI BERGSON 106 m² 152 004 € 1 434 €
12 AV HENRI BERGSON 56 m² 129 976 € 2 321 €
16 AV HENRI BERGSON 65 m² 135 005 € 2 077 €
16 AV HENRI BERGSON 76 m² 229 976 € 3 026 €
18 AV HENRI BERGSON 92 m² 210 036 € 2 283 €
8 RUE JULES ROMAINS 209 m² 405 042 € 1 938 €
22 AV HENRI BERGSON 42 m² 91 980 € 2 190 €
24 AV HENRI BERGSON 88 m² 211 024 € 2 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 434 € à 3 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Henri Bergson
Fourchette courante1 987 – 2 419 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Henri Bergson ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Henri Bergson24 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Henri Bergson à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Henri Bergson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, appartement de 54 m² à 110 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Bergson ?

Non : 2 037 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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