France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Saliniere › n° 9

9 Rue Saliniere, Périgueux

Vendu 210 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2400067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Saliniere, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 275 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Rue Saliniere2 096 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +116 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Périgueux1 902 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 163 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Saliniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 845 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/12/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 560 €2 845 €/m² 2 845 €

14/12/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 560 €3 275 €/m² 3 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saliniere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 575 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−29 %1 483 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI3 275 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE SALINIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 077 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

897 € 2 680 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE LA CLARTE 29 m² 51 504 € 1 776 €

2 IMP DE LA CLARTE 65 m² 86 970 € 1 338 €

2 IMP DE LA CLARTE 76 m² 136 420 € 1 795 €

8 PL DU CODERC 43 m² 59 985 € 1 395 €

7 RUE SALINIERE 39 m² 34 983 € 897 €

7 RUE SALINIERE 30 m² 50 010 € 1 667 €

7 RUE SALINIERE 91 m² 190 008 € 2 088 €

7 RUE SALINIERE 30 m² 63 150 € 2 105 €

4 PL DU CODERC 73 m² 122 713 € 1 681 €

4 PL DU CODERC 59 m² 107 144 € 1 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Salinière

Fourchette courante1 836 – 2 657 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut6.2 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Saliniere18 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Saliniere à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Saliniere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 60 m² à 210 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saliniere ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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