France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Saliniere › n° 7

7 Rue Saliniere, Périgueux

Vendu 190 000 € (2 088 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1550 · CP 240000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 300 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saliniere2 096 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Périgueux1 902 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1550

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 088 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saliniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 2 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 150 €2 105 €/m² 2 105 €

02/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

04/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/08/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saliniere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 575 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 9+56 %3 275 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

RUE SALINIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 077 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

719 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU SERMENT 82 m² 58 958 € 719 €

2 IMP DE LA CLARTE 29 m² 51 504 € 1 776 €

2 IMP DE LA CLARTE 65 m² 86 970 € 1 338 €

2 IMP DE LA CLARTE 76 m² 136 420 € 1 795 €

9 RUE SALINIERE 60 m² 210 000 € 3 500 €

9 RUE SALINIERE 42 m² 137 550 € 3 275 €

9 RUE SALINIERE 74 m² 210 530 € 2 845 €

4 RUE SALINIERE 268 m² 431 212 € 1 609 €

4 RUE SALINIERE 50 m² 134 000 € 2 680 €

4 RUE SALINIERE 78 m² 162 006 € 2 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Salinière

Fourchette courante1 836 – 2 657 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut6.6 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saliniere18 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saliniere à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saliniere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, appartement de 91 m² à 190 000 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saliniere ?

Oui : 2 088 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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