France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Saliniere › n° 4

4 Rue Saliniere, Périgueux

Vendu 137 500 € (2 292 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 240009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Saliniere2 096 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Périgueux1 903 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 172 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 292 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saliniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 609 € À 2 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €

26/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

16/05/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

30/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/11/2022 n° 4 · Appartement · 8 p. 10/11/2022 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 431 254 €1 609 €/m² 1 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saliniere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 575 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−29 %1 483 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+56 %3 275 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

RUE SALINIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

719 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE LA CLARTE 65 m² 86 970 € 1 338 €

2 IMP DE LA CLARTE 76 m² 136 420 € 1 795 €

2 IMP DE LA CLARTE 29 m² 51 504 € 1 776 €

11 RUE DU SERMENT 82 m² 58 958 € 719 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 26 m² 39 988 € 1 538 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 41 m² 84 993 € 2 073 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 73 m² 120 012 € 1 644 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 73 m² 106 361 € 1 457 €

1 RUE SALINIERE 55 m² 123 475 € 2 245 €

1 RUE SALINIERE 56 m² 100 016 € 1 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Salinière

Fourchette courante1 836 – 2 657 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Salinière ↗

Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut6.3 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saliniere18 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saliniere à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saliniere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 60 m² à 137 500 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saliniere ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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