France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Saliniere › n° 1

1 Rue Saliniere, Périgueux

Vendu 123 500 € (2 245 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 240007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Saliniere, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 364 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saliniere2 096 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Périgueux1 882 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 120 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 245 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Saliniere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 304 € À 2 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

21/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saliniere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 7−29 %1 483 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+56 %3 275 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

RUE SALINIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 077 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

719 € 3 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SALINIERE 50 m² 134 000 € 2 680 €

4 RUE SALINIERE 78 m² 162 006 € 2 077 €

4 RUE SALINIERE 60 m² 137 520 € 2 292 €

4 RUE SALINIERE 268 m² 431 212 € 1 609 €

4 RUE SALINIERE 80 m² 138 000 € 1 725 €

8 RUE DU SERMENT 40 m² 41 000 € 1 025 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 73 m² 120 012 € 1 644 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 26 m² 39 988 € 1 538 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 73 m² 106 361 € 1 457 €

3 RUE DENFERT ROCHEREAU 41 m² 84 993 € 2 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Salinière

Fourchette courante1 836 – 2 657 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut6.2 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

536 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Saliniere18 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Saliniere à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Saliniere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 55 m² à 123 500 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saliniere ?

Oui : 2 245 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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