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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Plantier › n° 2

2 Rue Plantier, Périgueux

Vendu 56 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 240006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Plantier1 888 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Périgueux1 921 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 131 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Plantier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 672 € À 2 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €
02/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 100 €2 396 €/m² 2 396 €
02/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 800 €2 493 €/m² 2 493 €
02/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 800 €1 672 €/m² 1 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
665 € 4 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MIGNOT 58 m² 67 976 € 1 172 €
3 RUE MIGNOT 18 m² 32 004 € 1 778 €
6 RUE PLANTIER 293 m² 259 891 € 887 €
11 AV DAUMESNIL 45 m² 184 995 € 4 111 €
2 RUE MIGNOT 23 m² 58 006 € 2 522 €
6 RUE MIGNOT 63 m² 113 022 € 1 794 €
6 RUE MIGNOT 68 m² 120 020 € 1 765 €
7 IMP DU PORT DE GRAULE 59 m² 68 971 € 1 169 €
5 RUE MIGNOT 40 m² 67 520 € 1 688 €
5 RUE MIGNOT 44 m² 49 984 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plantier
Fourchette courante1 671 – 2 406 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Plantier ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Plantier49 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Plantier à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Plantier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 28 m² à 56 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plantier ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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