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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Mignot › n° 5

5 Rue Mignot, Périgueux

Vendu 50 000 € (1 136 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 2400036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 136 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Mignot1 771 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Puy-Saint-Font1 500 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Périgueux1 913 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 136 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mignot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 536 € À 1 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
05/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 538 €1 688 €/m² 1 688 €
03/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 980 €1 150 €/m² 1 150 €
30/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Mignot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %1 233 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 11+4 %1 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
RUE MIGNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 771 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %1 870 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2022n° 4−51 %872 €/m²Appt 172 m² · vendu 2016n° 6+0 %1 779 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022n° 14+100 %3 536 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
665 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
IMP DU PORT DE GRAULE 109 m² 72 485 € 665 €
6 RUE PLANTIER 293 m² 259 891 € 887 €
6 RUE MIGNOT 68 m² 120 020 € 1 765 €
6 RUE MIGNOT 63 m² 113 022 € 1 794 €
7 IMP DU PORT DE GRAULE 59 m² 68 971 € 1 169 €
3 RUE MIGNOT 18 m² 32 004 € 1 778 €
3 RUE MIGNOT 58 m² 67 976 € 1 172 €
10 RUE PLANTIER 40 m² 69 000 € 1 725 €
14 RUE MIGNOT 70 m² 275 030 € 3 929 €
2 RUE MIGNOT 23 m² 58 006 € 2 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mignot
Fourchette courante1 585 – 2 122 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mignot ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+7 %
vs département+26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mignot19 ventes depuis 2014 · 1 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font940 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mignot à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mignot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 44 m² à 50 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mignot ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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