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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Plantier › n° 21

21 Rue Plantier, Périgueux

Vendu 235 000 € (2 350 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2400024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Plantier1 888 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Périgueux1 922 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 048 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 350 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Plantier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 624 € À 2 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €
24/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €
26/10/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 177 000 €1 624 €/m² 1 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 020 € 3 431 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES AUGUSTINS 20 m² 36 000 € 1 800 €
12 RUE DES AUGUSTINS 30 m² 55 920 € 1 864 €
12 RUE DES AUGUSTINS 20 m² 49 900 € 2 495 €
12 RUE DES AUGUSTINS 18 m² 50 004 € 2 778 €
12 RUE DES AUGUSTINS 27 m² 31 995 € 1 185 €
12 RUE DES AUGUSTINS 35 m² 40 005 € 1 143 €
27 RUE PLANTIER 42 m² 82 488 € 1 964 €
15 RUE PLANTIER 51 m² 174 981 € 3 431 €
24 CRS TOURNY 72 m² 113 976 € 1 583 €
24 CRS TOURNY 31 m² 55 986 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 3 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plantier
Fourchette courante1 670 – 2 406 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Plantier ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut6.6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Plantier49 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Plantier à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Plantier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 100 m² à 235 000 €, soit 2 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plantier ?

Oui : 2 350 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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