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France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Chanzy › n° 64

64 Rue Chanzy, Périgueux

Vendu 276 800 € (2 796 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2400059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 816 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +60 %Rue Chanzy1 760 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +106 %Saint-Martin1 368 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Périgueux1 819 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 868 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 796 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 796 € À 3 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 64 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 276 800 €2 796 €/m² 2 796 €
17/03/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 780 €2 838 €/m² 2 838 €
23/10/2025 n° 64 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 277 800 €2 806 €/m² 2 806 €
10/09/2025 n° 64 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 278 800 €2 816 €/m² 2 816 €
27/08/2025 n° 64 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 276 800 €2 796 €/m² 2 796 €
23/06/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 900 €3 029 €/m² 3 029 €
21/06/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 900 €2 924 €/m² 2 924 €
28/12/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 900 €3 138 €/m² 3 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
747 € 3 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE CHANZY 191 m² 195 011 € 1 021 €
81 RUE CHANZY 155 m² 223 045 € 1 439 €
77 RUE CHANZY 35 m² 70 000 € 2 000 €
77 RUE CHANZY 40 m² 88 000 € 2 200 €
12 RUE SAINT GERVAIS 100 m² 137 000 € 1 370 €
85 B RUE CHANZY 80 m² 61 040 € 763 €
85 B RUE CHANZY 26 m² 57 512 € 2 212 €
85 B RUE CHANZY 55 m² 61 985 € 1 127 €
85 B RUE CHANZY 52 m² 65 000 € 1 250 €
72 RUE CHANZY 157 m² 170 973 € 1 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 747 € à 3 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante1 442 – 2 103 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Martin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut7.5 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Chanzy127 ventes depuis 2014 · 1 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin771 ventes · 1 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Chanzy à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 99 m² à 276 800 €, soit 2 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 796 €/m² contre 1 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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