France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 1

1 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 77 000 € (1 833 €/m²) en 2025 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · CP 240001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 667 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Beaulieu1 683 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Périgueux1 777 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 833 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 229 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

14/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

12/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

14/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 500 €1 605 €/m² 1 605 €

23/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

02/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

18/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

13/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

08/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

04/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

12/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

06/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

21/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

06/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 180 €2 329 €/m² 2 329 €

14/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

04/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 500 €1 567 €/m² 1 567 €

28/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 500 €2 191 €/m² 2 191 €

12/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 800 €1 965 €/m² 1 965 €

20/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

09/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

01/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

26/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

19/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 500 €1 985 €/m² 1 985 €

05/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

25/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

03/08/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

17/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

17/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

11/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

12/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 185 €1 770 €/m² 1 770 €

15/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

09/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

24/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

28/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

01/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

25/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 500 €1 536 €/m² 1 536 €

07/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

18/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 500 €1 746 €/m² 1 746 €

23/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 200 €1 819 €/m² 1 819 €

26/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²76 ventes · dernière 2025

n° 7−38 %1 157 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 9+9 %2 019 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+13 %2 084 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−13 %1 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 17−12 %1 633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 19+13 %2 099 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 23−30 %1 300 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−40 %1 120 €/m²Maison 133 m² · 3 ventes · 2019 n° 14−35 %1 207 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 18−31 %1 270 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020 n° 20−49 %942 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 22−56 %821 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 353 € 5 724 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 BD AMPERE 143 m² 269 126 € 1 882 €

38 RUE LUDOVIC TRARIEUX 29 m² 165 996 € 5 724 €

50 BD AMPERE 82 m² 162 032 € 1 976 €

50 BD AMPERE 86 m² 149 038 € 1 733 €

54 BD AMPERE 86 m² 130 032 € 1 512 €

54 BD AMPERE 86 m² 160 906 € 1 871 €

56 BD AMPERE 35 m² 70 000 € 2 000 €

56 BD AMPERE 35 m² 71 995 € 2 057 €

42 RUE CLOS CHASSAING 48 m² 80 016 € 1 667 €

42 RUE CLOS CHASSAING 31 m² 64 015 € 2 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 353 € à 5 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 675 – 2 195 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Beaulieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-5 %

Voir Beaulieu ↗

Périgueux

Tendance 3 ans+7 %

vs département+17 %

Rendement brut5.6 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 139 – 1 475 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

409 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 683 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 42 m² à 77 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 833 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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