France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 9

9 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 237 500 € (2 582 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 2400039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 457 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Périgueux1 917 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1942

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN206 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 582 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 2 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 01/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 500 €2 582 €/m² 2 582 €

24/08/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 24/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 674 €/m²Appt 42 m² · 76 ventes · 2025 n° 7−38 %1 157 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015

n° 9VOUS ÊTES ICI1 457 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 11+13 %2 084 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−13 %1 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 17−12 %1 633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 19+13 %2 099 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 23−30 %1 300 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−40 %1 120 €/m²Maison 133 m² · 3 ventes · 2019 n° 14−35 %1 207 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 18−31 %1 270 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020 n° 20−49 %942 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 22−56 %821 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

583 € 3 548 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BLAISE PASCAL 86 m² 183 438 € 2 133 €

7 BD AMPERE 82 m² 230 010 € 2 805 €

12 BD AMPERE 72 m² 130 032 € 1 806 €

25 BD AMPERE 85 m² 175 015 € 2 059 €

27 RUE BLAISE PASCAL 66 m² 110 022 € 1 667 €

30 RUE LUDOVIC TRARIEUX 132 m² 250 008 € 1 894 €

15 RUE PIERRE CURIE 89 m² 179 958 € 2 022 €

17 RUE PIERRE CURIE 120 m² 261 960 € 2 183 €

17 RUE PIERRE CURIE 120 m² 69 960 € 583 €

40 BD AMPERE 80 m² 160 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Beaulieu

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.3 %

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Dordogne

Rang de la commune62ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, maison de 92 m² à 237 500 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 582 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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