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France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 11

11 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 183 400 € (2 133 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2400015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 035 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Périgueux1 917 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 035 € À 2 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 30/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 400 €2 133 €/m² 2 133 €
27/05/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 27/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 3 548 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BLAISE PASCAL 92 m² 237 544 € 2 582 €
7 BD AMPERE 82 m² 230 010 € 2 805 €
25 BD AMPERE 85 m² 175 015 € 2 059 €
27 RUE BLAISE PASCAL 66 m² 110 022 € 1 667 €
29 RUE BLAISE PASCAL 88 m² 69 960 € 795 €
40 BD AMPERE 80 m² 160 000 € 2 000 €
15 RUE PIERRE CURIE 89 m² 179 958 € 2 022 €
25 IMP BLAISE PASCAL 242 m² 539 902 € 2 231 €
17 RUE PIERRE CURIE 120 m² 261 960 € 2 183 €
17 RUE PIERRE CURIE 120 m² 69 960 € 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Beaulieu ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune62ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 86 m² à 183 400 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 133 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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