France › Périgueux › Beaulieu › Rue Blaise Pascal › n° 22

22 Rue Blaise Pascal, Périgueux

Vendu 156 000 € (821 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2400056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Blaise Pascal1 852 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Beaulieu1 667 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Périgueux1 919 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0039 + AS0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN368 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 821 €/m² en 2014 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2014 n° 22 · Maison · 5 p. 04/07/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 156 000 €821 €/m² 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+13 %2 084 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−13 %1 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 17−12 %1 633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 19+13 %2 099 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 23−30 %1 300 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 27−10 %1 667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 29−57 %795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 31−52 %898 €/m²Appt 98 m² · vendu 2016

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−40 %1 120 €/m²Maison 133 m² · 3 ventes · 2019 n° 14−35 %1 207 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 18−31 %1 270 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020 n° 20−49 %942 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019

n° 22VOUS ÊTES ICI821 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

583 € 3 548 € ▲ VENTE 2014 ICI · 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE BLAISE PASCAL 62 m² 219 976 € 3 548 €

47 RUE BLAISE PASCAL 83 m² 220 780 € 2 660 €

14 RUE BLAISE PASCAL 116 m² 140 012 € 1 207 €

51 RUE BLAISE PASCAL 132 m² 201 960 € 1 530 €

29 RUE BLAISE PASCAL 88 m² 69 960 € 795 €

23 IMP BLAISE PASCAL 106 m² 200 976 € 1 896 €

27 RUE BLAISE PASCAL 66 m² 110 022 € 1 667 €

25 BD AMPERE 85 m² 175 015 € 2 059 €

25 IMP BLAISE PASCAL 242 m² 539 902 € 2 231 €

63 RUE BLAISE PASCAL 74 m² 185 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 378 – 2 202 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Beaulieu

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Beaulieu ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut7.4 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune62ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,3 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 865 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Blaise Pascal116 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu772 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2014, maison de 190 m² à 156 000 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 821 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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