France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Andre Saigne › n° 9

9 Rue Andre Saigne, Périgueux

Vendu 120 000 € (2 069 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 300 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Andre Saigne1 840 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Puy-Saint-Font1 500 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Périgueux1 861 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 292 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 069 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Andre Saigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 2 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

13/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

07/02/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 333 €667 €/m² 667 €

04/09/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/09/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

22/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

09/03/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 500 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Andre Saigne, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 250 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2020 n° 5−8 %1 690 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−7 %1 707 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 13+6 %1 956 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

RUE ANDRE SAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−63 %679 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 12−39 %1 129 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 286 € 3 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ANDRE SAIGNE 58 m² 98 020 € 1 690 €

5 RUE ANDRE SAIGNE 58 m² 120 002 € 2 069 €

13 RUE ANDRE SAIGNE 71 m² 140 012 € 1 972 €

14 RUE CHANCELIER DE L HOPITAL 101 m² 189 981 € 1 881 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 47 m² 80 981 € 1 723 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 47 m² 96 021 € 2 043 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 53 m² 84 005 € 1 585 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 45 m² 77 040 € 1 712 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 95 m² 185 535 € 1 953 €

6 RUE FULBERT DUMONTEIL 30 m² 45 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Saigne

Fourchette courante1 808 – 2 113 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Périgueux

Tendance 3 ans+7 %

vs département+22 %

Rendement brut6.4 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Andre Saigne28 ventes depuis 2014 · 1 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font940 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Andre Saigne à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Andre Saigne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 58 m² à 120 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saigne ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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