France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Andre Saigne › n° 7

7 Rue Andre Saigne, Périgueux

Vendu 108 030 € (2 299 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2400025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 707 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Andre Saigne1 840 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Puy-Saint-Font1 500 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Périgueux1 861 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 300 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 299 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Saigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 2 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 030 €2 299 €/m² 2 299 €

31/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

11/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

14/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 333 €667 €/m² 667 €

18/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Andre Saigne, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 250 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2020 n° 5−8 %1 690 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 9−29 %1 300 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2022 n° 13+6 %1 956 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

RUE ANDRE SAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−63 %679 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 12−39 %1 129 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

734 € 2 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 299 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ANDRE SAIGNE 58 m² 98 020 € 1 690 €

5 RUE ANDRE SAIGNE 58 m² 120 002 € 2 069 €

6 RUE FULBERT DUMONTEIL 30 m² 45 000 € 1 500 €

5 RUE TAILLEFER 202 m² 330 068 € 1 634 €

4 RUE FULBERT DUMONTEIL 98 m² 147 000 € 1 500 €

14 RUE CHANCELIER DE L HOPITAL 101 m² 189 981 € 1 881 €

15 RUE TAILLEFER 45 m² 70 020 € 1 556 €

15 RUE TAILLEFER 51 m² 90 015 € 1 765 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 95 m² 185 535 € 1 953 €

2 PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 47 m² 96 021 € 2 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Saigne

Fourchette courante1 808 – 2 113 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Périgueux

Tendance 3 ans+7 %

vs département+22 %

Rendement brut6.1 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Saigne28 ventes depuis 2014 · 1 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font940 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Saigne à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Saigne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 47 m² à 108 030 €, soit 2 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saigne ?

Oui : 2 299 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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