France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Andre Saigne › n° 5

5 Rue Andre Saigne, Périgueux

Vendu 120 000 € (2 069 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 690 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Andre Saigne1 840 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Périgueux1 867 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 275 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 069 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Andre Saigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 362 € À 2 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

19/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Saigne, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 250 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI1 690 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 7−7 %1 707 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−29 %1 300 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2022 n° 13+6 %1 956 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

RUE ANDRE SAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−63 %679 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 12−39 %1 129 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

734 € 2 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ANDRE SAIGNE 82 m² 139 974 € 1 707 €

9 RUE ANDRE SAIGNE 100 m² 165 000 € 1 650 €

9 RUE ANDRE SAIGNE 58 m² 120 002 € 2 069 €

7 RUE ANDRE SAIGNE 47 m² 108 053 € 2 299 €

7 RUE ANDRE SAIGNE 47 m² 57 011 € 1 213 €

6 RUE FULBERT DUMONTEIL 30 m² 45 000 € 1 500 €

4 RUE FULBERT DUMONTEIL 98 m² 147 000 € 1 500 €

15 RUE TAILLEFER 51 m² 90 015 € 1 765 €

15 RUE TAILLEFER 45 m² 70 020 € 1 556 €

6 RUE TAILLEFER 70 m² 75 950 € 1 085 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Saigne

Fourchette courante1 814 – 2 118 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

Voir Puy-Saint-Font ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.3 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Andre Saigne28 ventes depuis 2014 · 1 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Andre Saigne à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Andre Saigne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, appartement de 58 m² à 120 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saigne ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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