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France › Pau › Pau Centre › Rue Serviez › n° 4

4 Rue Serviez, Pau

Vendu 114 000 € (844 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1872 · CP 6400058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Serviez, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 566 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Serviez2 015 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau2 234 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 2 530 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 844 €/m² en 2025 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Serviez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 2 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 114 000 €844 €/m² 844 €
19/01/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 301 890 €2 848 €/m² 2 848 €
28/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 240 563 €2 269 €/m² 2 269 €
04/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 264 740 €2 188 €/m² 2 188 €
17/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €
13/05/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/05/2020 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 299 000 €1 236 €/m² 1 236 €
28/11/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 208 000 €1 095 €/m² 1 095 €
01/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 194 800 €1 610 €/m² 1 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 116 € 2 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL GEORGES CLEMENCEAU 30 m² 45 000 € 1 500 €
16 PL GEORGES CLEMENCEAU 30 m² 71 670 € 2 389 €
16 PL GEORGES CLEMENCEAU 69 m² 140 001 € 2 029 €
23 RUE DUBOUE 57 m² 99 066 € 1 738 €
10 RUE SERVIEZ 45 m² 85 005 € 1 889 €
10 RUE SERVIEZ 98 m² 215 992 € 2 204 €
10 RUE SERVIEZ 47 m² 69 983 € 1 489 €
24 RUE MARECHAL FOCH 64 m² 180 480 € 2 820 €
24 RUE MARECHAL FOCH 45 m² 58 005 € 1 289 €
24 RUE MARECHAL FOCH 112 m² 124 992 € 1 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 2 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Serviez
Fourchette courante1 836 – 2 540 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir rue Serviez ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 545 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Serviez55 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Serviez à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Serviez a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 135 m² à 114 000 €, soit 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serviez ?

Non : 844 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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