CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Ouest › Rue Serviez › n° 13

13 Rue Serviez, Pau

Vendu 190 000 € (2 135 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 640006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 834 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Serviez2 015 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Pau2 235 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 617 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Serviez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 681 € À 2 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €
17/05/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 223 700 €2 015 €/m² 2 015 €
28/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 970 €2 672 €/m² 2 672 €
07/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 100 €2 359 €/m² 2 359 €
21/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 900 €1 834 €/m² 1 834 €
23/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 200 €2 313 €/m² 2 313 €
21/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €
28/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €
03/06/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €
03/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €
25/05/2016 n° 13 · Appartement 25/05/2016 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 130 000 €681 €/m² 681 €
30/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 667 €764 €/m² 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
950 € 3 814 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SERVIEZ 56 m² 136 976 € 2 446 €
11 RUE SERVIEZ 56 m² 131 992 € 2 357 €
15 RUE SERVIEZ 35 m² 70 000 € 2 000 €
14 RUE SERVIEZ 110 m² 171 050 € 1 555 €
16 RUE SERVIEZ 110 m² 250 030 € 2 273 €
16 RUE SERVIEZ 20 m² 30 000 € 1 500 €
16 RUE SERVIEZ 74 m² 132 016 € 1 784 €
10 RUE SERVIEZ 98 m² 215 992 € 2 204 €
10 RUE SERVIEZ 47 m² 69 983 € 1 489 €
10 RUE SERVIEZ 45 m² 85 005 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Serviez
Fourchette courante1 836 – 2 540 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir rue Serviez ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Serviez55 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Serviez à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Serviez a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, appartement de 89 m² à 190 000 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serviez ?

Oui : 2 135 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien