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France › Pau › Pau Ouest › Rue Serviez › n° 21

21 Rue Serviez, Pau

Vendu 91 000 € (1 896 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 640009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Serviez2 075 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Pau2 222 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 2 549 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 896 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Serviez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €
24/09/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 4 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE ALEXANDER TAYLOR 84 m² 320 376 € 3 814 €
22 RUE ALEXANDER TAYLOR 78 m² 295 542 € 3 789 €
22 RUE ALEXANDER TAYLOR 53 m² 179 988 € 3 396 €
22 RUE ALEXANDER TAYLOR 62 m² 123 008 € 1 984 €
22 RUE ALEXANDER TAYLOR 70 m² 187 810 € 2 683 €
15 RUE SERVIEZ 35 m² 70 000 € 2 000 €
16 RUE SERVIEZ 74 m² 132 016 € 1 784 €
16 RUE SERVIEZ 110 m² 250 030 € 2 273 €
16 RUE SERVIEZ 20 m² 30 000 € 1 500 €
13 RUE SERVIEZ 89 m² 190 015 € 2 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Serviez
Fourchette courante1 934 – 2 551 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Serviez ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-30 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Serviez52 ventes depuis 2014 · 2 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Serviez à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Serviez a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 48 m² à 91 000 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serviez ?

Non : 1 896 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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