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France › Pau › Jurançon › Rue Marca › n° 7

7 Rue Marca, Pau

Vendu 45 000 € (570 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6400067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 285 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Marca1 739 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Jurançon1 585 €/m² 1 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Pau2 143 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 570 €/m² en 2021 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Marca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 570 € À 1 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €
10/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
31/07/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €
27/02/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 500 €1 285 €/m² 1 285 €
18/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 100 €1 777 €/m² 1 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
754 € 6 980 € ▲ VENTE 2021 ICI · 570 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MARCA 74 m² 70 004 € 946 €
2 RUE DU GAVE 55 m² 124 960 € 2 272 €
9 RUE MARCA 111 m² 176 046 € 1 586 €
1 RUE DU GAVE 23 m² 25 001 € 1 087 €
3 B RUE MARCA 59 m² 90 506 € 1 534 €
3 B RUE MARCA 35 m² 42 035 € 1 201 €
3 B RUE MARCA 57 m² 110 010 € 1 930 €
3 B RUE MARCA 20 m² 78 000 € 3 900 €
1 RUE MARCA 135 m² 208 980 € 1 548 €
1 RUE MARCA 135 m² 262 440 € 1 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 754 € à 6 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Marca
Fourchette courante1 267 – 2 366 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir rue Marca ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-32 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,1 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
17,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Marca65 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon1 984 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Marca à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Marca a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, appartement de 79 m² à 45 000 €, soit 570 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marca ?

Non : 570 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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