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France › Pau › Jurançon › Rue Marca › n° 13

13 Rue Marca, Pau

Vendu 530 000 € (2 994 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6400072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 145 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Marca1 739 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Jurançon1 585 €/m² 1 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Pau2 193 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 994 €/m² en 2024 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Marca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 430 € À 2 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2024 n° 13 · Appartement · 6 p. 02/09/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 530 000 €2 994 €/m² 2 994 €
07/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €
30/03/2023 n° 13 · Appartement · 6 p. 30/03/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 209 500 €1 145 €/m² 1 145 €
29/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €
21/09/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 21/09/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €
24/04/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/04/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 2 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D'ETIGNY 69 m² 67 482 € 978 €
12 RUE D'ETIGNY 45 m² 39 780 € 884 €
17 RUE MARCA 71 m² 187 156 € 2 636 €
17 RUE MARCA 71 m² 139 018 € 1 958 €
8 RUE D'ETIGNY 35 m² 70 000 € 2 000 €
22 RUE MARCA 69 m² 118 749 € 1 721 €
8 RUE D'ETIGNY 81 m² 171 963 € 2 123 €
22 RUE MARCA 76 m² 76 532 € 1 007 €
22 RUE MARCA 76 m² 71 972 € 947 €
24 RUE MARCA 32 m² 60 992 € 1 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Marca
Fourchette courante1 267 – 2 366 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir rue Marca ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-31 %
Rendement brut8.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 026 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Marca65 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon1 984 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Marca à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Marca a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 177 m² à 530 000 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marca ?

Oui : 2 994 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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