France › Pau › Pau Nord › Rue Clement Ader › n° 54

54 Rue Clement Ader, Pau

Vendu 46 000 € (2 300 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 640009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Clement Ader, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 048 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Clement Ader2 527 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pau2 601 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 2 300 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Clement Ader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 277 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 54 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/04/2026 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/03/2025 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 700 €2 635 €/m² 2 635 €

12/11/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/10/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/08/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/05/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 04/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 500 €3 068 €/m² 3 068 €

27/02/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/03/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/11/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 474 €2 539 €/m² 2 539 €

25/05/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/03/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 700 €2 357 €/m² 2 357 €

24/09/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/06/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

12/03/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 200 €2 407 €/m² 2 407 €

29/09/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

26/06/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

12/06/2020 n° 54 · Appartement 12/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

11/06/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/01/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/01/2020 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €

14/11/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/10/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/09/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 600 €2 480 €/m² 2 480 €

28/08/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/07/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/07/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/07/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €

22/05/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/03/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

22/02/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/01/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 300 €1 943 €/m² 1 943 €

23/01/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/11/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/09/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 030 €1 938 €/m² 1 938 €

18/12/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 500 €2 053 €/m² 2 053 €

18/12/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/11/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/05/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/01/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/09/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/09/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 313 €1 677 €/m² 1 677 €

27/09/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

23/09/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

02/08/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

20/06/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 200 €1 867 €/m² 1 867 €

07/06/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

06/06/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/02/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 573 €1 821 €/m² 1 821 €

08/02/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 750 €2 138 €/m² 2 138 €

09/12/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/11/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 550 €2 080 €/m² 2 080 €

01/10/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 500 €1 841 €/m² 1 841 €

28/11/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 400 €2 920 €/m² 2 920 €

12/07/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 12/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 500 €2 225 €/m² 2 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Clement Ader, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−31 %1 747 €/m²Appt 48 m² · 27 ventes · 2025

RUE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 2 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42+12 %2 833 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025 n° 44+18 %2 979 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2024 n° 48+12 %2 835 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 52+3 %2 603 €/m²Appt 51 m² · 27 ventes · 2026

n° 54VOUS ÊTES ICI2 048 €/m²56 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 775 € 4 398 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

445 BD DU CAMI SALIE 83 m² 196 461 € 2 367 €

445 BD DU CAMI SALIE 83 m² 198 038 € 2 386 €

445 BD DU CAMI SALIE 44 m² 91 124 € 2 071 €

445 BD DU CAMI SALIE 44 m² 119 944 € 2 726 €

445 BD DU CAMI SALIE 58 m² 124 004 € 2 138 €

445 BD DU CAMI SALIE 57 m² 110 010 € 1 930 €

445 BD DU CAMI SALIE 44 m² 100 012 € 2 273 €

445 BD DU CAMI SALIE 57 m² 145 977 € 2 561 €

445 BD DU CAMI SALIE 40 m² 86 000 € 2 150 €

445 BD DU CAMI SALIE 44 m² 104 016 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 775 € à 4 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Clément Ader

Fourchette courante2 359 – 2 958 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir rue Clément Ader ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-26 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

229 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Clement Ader113 ventes depuis 2014 · 2 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Clement Ader à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Clement Ader a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 20 m² à 46 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Ader ?

Non : 2 300 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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