France › Pau › Pau Nord › Rue Clement Ader › n° 15

15 Rue Clement Ader, Pau

Vendu 97 000 € (2 021 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6400020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Clement Ader, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 747 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Clement Ader2 527 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Pau2 563 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 2 021 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Clement Ader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 3 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/08/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 29/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

07/09/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

21/12/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 100 €1 495 €/m² 1 495 €

14/10/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 450 €1 593 €/m² 1 593 €

11/08/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

21/07/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/10/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

14/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 100 €2 085 €/m² 2 085 €

29/05/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

11/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

07/08/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 500 €1 313 €/m² 1 313 €

28/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 600 €1 309 €/m² 1 309 €

17/06/2019 n° 15 · Maison · 5 p. 17/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

06/03/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 06/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

26/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

05/10/2018 n° 15 · Maison · 5 p. 05/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

23/05/2018 n° 15 · Maison · 5 p. 23/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 200 €2 832 €/m² 2 832 €

27/04/2018 n° 15 · Maison · 4 p. 27/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/11/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 500 €1 233 €/m² 1 233 €

23/06/2017 n° 15 · Maison · 5 p. 23/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

15/03/2017 n° 15 · Maison · 5 p. 15/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

06/01/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

29/07/2016 n° 15 · Maison · 5 p. 29/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/04/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

18/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

23/09/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 030 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Clement Ader, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²27 ventes · dernière 2025

RUE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 2 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42+12 %2 833 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025 n° 44+18 %2 979 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2024 n° 48+12 %2 835 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 52+3 %2 603 €/m²Appt 51 m² · 27 ventes · 2026 n° 54−19 %2 048 €/m²Appt 20 m² · 51 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 3 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV DIDIER DAURAT 85 m² 90 015 € 1 059 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 129 024 € 1 536 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 163 212 € 1 943 €

17 AV DIDIER DAURAT 85 m² 90 015 € 1 059 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 99 036 € 1 179 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 130 032 € 1 548 €

17 AV DIDIER DAURAT 85 m² 111 690 € 1 314 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 120 960 € 1 440 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 124 236 € 1 479 €

17 AV DIDIER DAURAT 84 m² 131 460 € 1 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Clément Ader

Fourchette courante2 359 – 2 958 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir rue Clément Ader ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-25 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-20 %

Rendement brut5.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Clement Ader113 ventes depuis 2014 · 2 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Clement Ader à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Clement Ader a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 48 m² à 97 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Ader ?

Non : 2 021 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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