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France › Pau › Jurançon › Rue Bayard › n° 7

7 Rue Bayard, Pau

Vendu 55 000 € (1 196 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 320 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Bayard2 285 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Pau2 181 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 225 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 058 € À 1 915 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
19/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
06/11/2020 n° 7 · Appartement 06/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €
16/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
14/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 600 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 3 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BAYARD 100 m² 209 200 € 2 092 €
9 RUE BAYARD 17 m² 43 044 € 2 532 €
9 RUE BAYARD 32 m² 80 736 € 2 523 €
1 RUE BAYARD 138 m² 120 060 € 870 €
8 PL GRAMONT 94 m² 70 030 € 745 €
8 PL GRAMONT 40 m² 87 000 € 2 175 €
11 RUE BAYARD 64 m² 175 872 € 2 748 €
11 RUE BAYARD 70 m² 199 010 € 2 843 €
11 RUE BAYARD 58 m² 140 012 € 2 414 €
11 RUE BAYARD 17 m² 53 006 € 3 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bayard
Fourchette courante1 943 – 2 710 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir rue Bayard ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bayard81 ventes depuis 2014 · 2 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bayard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 46 m² à 55 000 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Non : 1 196 €/m² contre 2 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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