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France › Pau › Jurançon › Rue Bayard › n° 29

29 Rue Bayard, Pau

Vendu 180 000 € (1 978 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 6400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Bayard, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 978 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bayard2 285 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Pau2 135 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 782 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 978 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 604 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €
26/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 276 € 2 973 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE BAYARD 37 m² 110 001 € 2 973 €
31 RUE BAYARD 80 m² 194 000 € 2 425 €
31 RUE BAYARD 37 m² 74 999 € 2 027 €
31 RUE BAYARD 37 m² 102 971 € 2 783 €
31 RUE BAYARD 68 m² 123 352 € 1 814 €
31 RUE BAYARD 30 m² 72 990 € 2 433 €
31 RUE BAYARD 98 m² 125 048 € 1 276 €
16 B RUE D'ETIGNY 47 m² 101 520 € 2 160 €
16 B RUE D'ETIGNY 65 m² 159 900 € 2 460 €
16 B RUE D'ETIGNY 47 m² 97 995 € 2 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 2 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bayard
Fourchette courante1 943 – 2 710 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir rue Bayard ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-34 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bayard81 ventes depuis 2014 · 2 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bayard à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 91 m² à 180 000 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Non : 1 978 €/m² contre 2 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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