France › Pau › Pau Ouest › Place Albert 1er › n° 3

3 Place Albert 1er, Pau

Name: 3 Place Albert 1er, 64000 Pau
Address: 3 Place Albert 1er, Pau, 64000, FR

Vendu 179 160 € (2 159 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 640005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place Albert 1er, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 854 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Albert 1er2 054 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Pau2 154 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 881 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 159 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 160 €2 159 €/m² 2 159 €

09/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 200 €2 025 €/m² 2 025 €

18/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 600 €1 712 €/m² 1 712 €

11/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 500 €2 306 €/m² 2 306 €

27/04/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

03/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 850 €2 410 €/m² 2 410 €

30/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

30/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 200 €1 905 €/m² 1 905 €

18/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

26/02/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/02/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 211 800 €1 858 €/m² 1 858 €

09/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

30/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

23/01/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/01/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

02/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

05/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/05/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/05/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/01/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/01/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Place Albert 1er, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−36 %1 313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020

n° 3VOUS ÊTES ICI1 854 €/m²23 ventes · dernière 2026

PLACE ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 769 €/m²Appt 191 m² · 7 ventes · 2023 n° 4−15 %1 742 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

984 € 3 861 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE D ORLEANS 170 m² 265 030 € 1 559 €

7 RUE D ORLEANS 52 m² 82 004 € 1 577 €

7 RUE D ORLEANS 98 m² 126 518 € 1 291 €

7 RUE D ORLEANS 88 m² 224 400 € 2 550 €

7 RUE D ORLEANS 88 m² 118 536 € 1 347 €

7 RUE D ORLEANS 98 m² 151 900 € 1 550 €

5 RUE DUPLAA 111 m² 280 053 € 2 523 €

5 RUE DUPLAA 93 m² 241 056 € 2 592 €

7 RUE PERPIGNAA 99 m² 181 962 € 1 838 €

5 RUE DUPLAA 44 m² 124 168 € 2 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 3 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Albert 1er

Fourchette courante2 026 – 2 390 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir place Albert 1er ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-33 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Albert 1er33 ventes depuis 2014 · 2 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Albert 1er à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Albert 1er a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 83 m² à 179 160 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Place Albert 1er ?

Oui : 2 159 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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