France › Pau › Pau Ouest › Rue Duplaa › n° 5

5 Rue Duplaa, Pau

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 640004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 786 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Duplaa2 557 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pau Ouest1 769 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Pau2 146 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 907 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0366 + CP0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Duplaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 2 822 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 150 €2 822 €/m² 2 822 €

30/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 241 040 €2 592 €/m² 2 592 €

03/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/03/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

13/12/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/12/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 170 €1 964 €/m² 1 964 €

23/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 750 €1 635 €/m² 1 635 €

11/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 200 €1 893 €/m² 1 893 €

19/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

25/02/2019 n° 5 · Appartement 25/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 500 €1 555 €/m² 1 555 €

28/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

28/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

29/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

12/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 800 €1 723 €/m² 1 723 €

09/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/02/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 206 565 €2 221 €/m² 2 221 €

22/01/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/01/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 284 200 €2 656 €/m² 2 656 €

18/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

11/04/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 500 €1 250 €/m² 1 250 €

11/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

24/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 189 600 €1 915 €/m² 1 915 €

23/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 500 €1 830 €/m² 1 830 €

01/04/2015 n° 5 · Appartement 01/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

912 € 3 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PERPIGNAA 110 m² 296 890 € 2 699 €

8 RUE PERPIGNAA 74 m² 186 036 € 2 514 €

8 RUE PERPIGNAA 86 m² 213 968 € 2 488 €

8 RUE PERPIGNAA 101 m² 267 549 € 2 649 €

8 RUE PERPIGNAA 110 m² 254 210 € 2 311 €

10 RUE PERPIGNAA 40 m² 63 240 € 1 581 €

10 RUE PERPIGNAA 35 m² 50 610 € 1 446 €

10 RUE PERPIGNAA 34 m² 56 984 € 1 676 €

10 RUE PERPIGNAA 34 m² 31 008 € 912 €

10 RUE PERPIGNAA 201 m² 319 992 € 1 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Duplaa

Fourchette courante2 596 – 2 989 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2024

Voir rue Duplaa ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut5.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

343 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Duplaa27 ventes depuis 2014 · 2 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Duplaa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Duplaa a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duplaa ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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