France › Pau › Pau Nord › Chemin Vert › n° 21

21 Chemin Vert, Pau

Vendu 294 000 € (3 459 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6400026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 459 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Chemin Vert2 756 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Pau2 746 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EI0676 + EI0659 + EI0660 + EI0661 + EI0662 + EI0663 + EI0664 + EI0665 + EI0666 + EI0667 + EI0668

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS68

Dernière vente : 3 459 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 317 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

10/02/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 319 500 €3 473 €/m² 3 473 €

30/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/02/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 400 €3 811 €/m² 3 811 €

30/11/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

14/12/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 14/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−22 %2 141 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 19−21 %2 172 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI3 459 €/m²6 ventes · dernière 2025

CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−2 %2 696 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023 n° 26−9 %2 510 €/m²Appt 68 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 3 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 CHE VERT 66 m² 219 978 € 3 333 €

21 CHE VERT 92 m² 319 516 € 3 473 €

26 CHE VERT 62 m² 141 980 € 2 290 €

26 CHE VERT 84 m² 174 972 € 2 083 €

26 CHE VERT 65 m² 179 985 € 2 769 €

26 CHE VERT 34 m² 119 646 € 3 519 €

26 CHE VERT 68 m² 158 984 € 2 338 €

26 CHE VERT 34 m² 102 986 € 3 029 €

26 CHE VERT 96 m² 240 000 € 2 500 €

26 CHE VERT 34 m² 89 998 € 2 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

chemin vert

Fourchette courante2 735 – 3 527 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir chemin vert ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-30 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin Vert36 ventes depuis 2014 · 2 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Vert à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 85 m² à 294 000 €, soit 3 459 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 3 459 €/m² contre 2 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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