France › Pau › Pau Nord › Chemin Vert › n° 26

26 Chemin Vert, Pau

Vendu 219 479 € (2 743 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 640001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 510 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin Vert2 769 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Pau Nord1 905 €/m² 4 005 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Pau2 773 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 743 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 919 € À 3 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 479 €2 743 €/m² 2 743 €

05/08/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/12/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/06/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

06/05/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

24/04/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

10/08/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 660 €3 519 €/m² 3 519 €

11/07/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 030 €3 205 €/m² 3 205 €

10/03/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 404 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/12/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 490 €2 608 €/m² 2 608 €

21/12/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 875 €3 732 €/m² 3 732 €

05/07/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

05/02/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/01/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

26/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 930 €3 380 €/m² 3 380 €

16/05/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 250 €2 792 €/m² 2 792 €

27/11/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

26/06/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 500 €2 292 €/m² 2 292 €

25/06/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

21/03/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 500 €2 242 €/m² 2 242 €

22/08/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

22/02/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/02/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 285 720 €2 342 €/m² 2 342 €

22/01/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 700 €2 850 €/m² 2 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−23 %2 141 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 19−22 %2 172 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 21+25 %3 466 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025

CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 769 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−3 %2 696 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023

n° 26VOUS ÊTES ICI2 510 €/m²26 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 576 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

357 BD DU CAMI SALIE 80 m² 275 040 € 3 438 €

21 CHE VERT 63 m² 208 971 € 3 317 €

21 CHE VERT 85 m² 294 015 € 3 459 €

21 CHE VERT 35 m² 133 385 € 3 811 €

21 CHE VERT 66 m² 219 978 € 3 333 €

21 CHE VERT 92 m² 319 516 € 3 473 €

172 AV PHILIPPON 90 m² 150 030 € 1 667 €

347 BD DU CAMI SALIE 95 m² 206 055 € 2 169 €

345 B BD DU CAMI SALIE 96 m² 640 032 € 6 667 €

345 B BD DU CAMI SALIE 117 m² 689 949 € 5 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 576 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

chemin vert

Fourchette courante2 743 – 3 553 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir chemin vert ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-31 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-13 %

Rendement brut5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEChemin Vert35 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 005 ventes · 1 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin Vert à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 80 m² à 219 479 €, soit 2 743 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 2 743 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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