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France › Pau › Pau Nord › Chemin Vert › n° 18

18 Chemin Vert, Pau

Vendu 315 400 € (2 696 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 640003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin Vert2 769 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pau Nord2 221 €/m² 4 005 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Pau2 438 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0698
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN916 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2023 n° 18 · Maison · 5 p. 28/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 400 €2 696 €/m² 2 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−23 %2 141 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022n° 19−22 %2 172 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016n° 21+25 %3 466 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI2 696 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 26−8 %2 559 €/m²Appt 80 m² · 26 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 5 122 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHE VERT 128 m² 274 048 € 2 141 €
12 RUE GASTON CHAZE 80 m² 168 960 € 2 112 €
14 RUE GASTON CHAZE 100 m² 212 300 € 2 123 €
33 RUE RABELAIS 112 m² 283 696 € 2 533 €
33 RUE RABELAIS 112 m² 100 016 € 893 €
3 RUE RABELAIS 98 m² 157 486 € 1 607 €
6 RUE RABELAIS 107 m² 320 037 € 2 991 €
18 RUE GASTON CHAZE 96 m² 219 552 € 2 287 €
18 RUE GASTON CHAZE 96 m² 175 008 € 1 823 €
8 RUE RABELAIS 137 m² 298 934 € 2 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 5 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin vert
Ventes sur la voie2
Voir chemin vert ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+2 %
vs département+3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune54ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEChemin Vert35 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 005 ventes · 2 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin Vert à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, maison de 117 m² à 315 400 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 2 696 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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