France › Pau › Pau Ouest › Avenue Trianon › n° 1

1 Avenue Trianon, Pau

Vendu 50 000 € (2 778 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6400028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 222 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Trianon2 176 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Pau2 062 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 1 020 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Trianon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

20/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 780 €2 988 €/m² 2 988 €

19/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

03/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 250 €2 569 €/m² 2 569 €

16/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

21/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

10/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 670 €1 982 €/m² 1 982 €

25/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 600 €2 144 €/m² 2 144 €

28/08/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

01/08/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Trianon, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 1 B−12 %1 918 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 3−26 %1 615 €/m²Appt 68 m² · 37 ventes · 2025 n° 5+85 %4 032 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 7+18 %2 571 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023 n° 9 B−2 %2 125 €/m²Appt 20 m² · 26 ventes · 2025 n° 13−38 %1 350 €/m²Appt 92 m² · vendu 2019

AVENUE TRIANONMÉDIANE DE LA RUE 2 176 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 704 €/m²Maison 270 m² · vendu 2019 n° 8−54 %1 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 8 B+15 %2 510 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−31 %1 511 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 12+84 %4 009 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−21 %1 710 €/m²Maison 193 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Trianon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 345 € 2 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B AV TRIANON 51 m² 118 983 € 2 333 €

1 B AV TRIANON 43 m² 116 014 € 2 698 €

1 B AV TRIANON 87 m² 117 015 € 1 345 €

1 B AV TRIANON 76 m² 134 976 € 1 776 €

1 B AV TRIANON 67 m² 138 020 € 2 060 €

1 B AV TRIANON 80 m² 142 000 € 1 775 €

1 B AV TRIANON 41 m² 103 279 € 2 519 €

1 B AV TRIANON 81 m² 170 262 € 2 102 €

61 AV JEAN MERMOZ 28 m² 57 988 € 2 071 €

61 AV JEAN MERMOZ 23 m² 54 004 € 2 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue Trianon

Fourchette courante1 897 – 2 745 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir avenue Trianon ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-14 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-36 %

Rendement brut4.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

206 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Trianon103 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Trianon à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Trianon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 18 m² à 50 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Trianon ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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