France › Pau › Pau Sud › Avenue Nitot › n° 4

4 Avenue Nitot, Pau

Vendu 72 507 € (2 417 €/m²) en 2023 · 106 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle BT0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX13
LOGEMENTS174
Dernière vente : 2 417 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Nitot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 587 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €
24/01/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €
31/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
15/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 507 €2 417 €/m² 2 417 €
28/02/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €
30/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
03/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €
22/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €
30/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €
20/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €
04/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
29/10/2020 n° 4 · Appartement 29/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
05/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 250 €1 504 €/m² 1 504 €
29/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €
02/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €
08/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 400 €1 977 €/m² 1 977 €
06/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €
18/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 450 €1 615 €/m² 1 615 €
02/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €
18/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 990 €1 562 €/m² 1 562 €
28/04/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/04/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 200 €1 381 €/m² 1 381 €
04/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €
21/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 510 €1 330 €/m² 1 330 €
29/01/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 550 €1 525 €/m² 1 525 €
28/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 500 €1 414 €/m² 1 414 €
10/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €
24/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €
13/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 168 400 €1 830 €/m² 1 830 €
29/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 550 €1 394 €/m² 1 394 €
23/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €
09/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €
24/09/2019 n° 4 · Appartement 24/09/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €
19/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
18/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €
26/08/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 015 €2 096 €/m² 2 096 €
24/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €
14/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 850 €2 198 €/m² 2 198 €
22/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €
18/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 400 €1 263 €/m² 1 263 €
26/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 500 €1 422 €/m² 1 422 €
23/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 768 €1 932 €/m² 1 932 €
08/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 723 €1 486 €/m² 1 486 €
08/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 150 €1 674 €/m² 1 674 €
31/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €
28/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €
26/05/2018 n° 4 · Appartement 26/05/2018 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 108 000 €587 €/m² 587 €
23/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €
22/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €
06/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 500 €1 125 €/m² 1 125 €
30/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €
09/03/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 075 €1 336 €/m² 1 336 €
01/03/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €
19/02/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €
08/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
12/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 500 €1 491 €/m² 1 491 €
10/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 200 €1 874 €/m² 1 874 €
12/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 18 500 €1 088 €/m² 1 088 €
05/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 800 €1 374 €/m² 1 374 €
04/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 800 €1 681 €/m² 1 681 €
17/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €
17/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 500 €1 738 €/m² 1 738 €
05/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €
10/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 100 €1 525 €/m² 1 525 €
24/03/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €
11/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 700 €1 494 €/m² 1 494 €
27/02/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 572 €2 017 €/m² 2 017 €
17/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €
06/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €
29/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 100 €1 824 €/m² 1 824 €
12/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 585 €2 172 €/m² 2 172 €
08/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €
07/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 450 €1 879 €/m² 1 879 €
12/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 750 €1 703 €/m² 1 703 €
21/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 500 €1 593 €/m² 1 593 €
03/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €
23/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €
29/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €
17/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €
27/10/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €
28/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €
19/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/08/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €
14/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €
17/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €
08/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €
03/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €
26/05/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €
21/05/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €
22/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €
20/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €
15/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €
10/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €
02/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 920 €813 €/m² 813 €
18/02/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €
11/02/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €
16/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 500 €1 422 €/m² 1 422 €
22/10/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 200 €1 725 €/m² 1 725 €
15/10/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €
18/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €
04/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €
12/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €
10/06/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €
19/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
05/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 106

Avenue Nitot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 950 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 92 m² 189 980 € 2 065 €
2 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 70 m² 192 990 € 2 757 €
4 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 58 m² 125 976 € 2 172 €
4 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 58 m² 156 774 € 2 703 €
14 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 76 m² 217 284 € 2 859 €
12 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 89 m² 222 767 € 2 503 €
14 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 72 m² 120 024 € 1 667 €
10 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 119 m² 331 891 € 2 789 €
10 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 67 m² 127 032 € 1 896 €
10 RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY 67 m² 153 229 € 2 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue Nitot
Fourchette courante2 526 – 3 281 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2023
Voir avenue Nitot ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Nitot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Nitot a-t-il été vendu ?

106 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 30 m² à 72 507 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Nitot ?

Oui : 2 417 €/m² contre 2 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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