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France › Pau › Pau Nord › Avenue Dufau › n° 15

15 Avenue Dufau, Pau

Vendu 117 136 € (1 541 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6400037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue Dufau, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 460 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Dufau2 438 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Pau1 943 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 935 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 541 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Dufau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 075 € À 1 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 136 €1 541 €/m² 1 541 €
28/02/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
27/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
984 € 3 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES FRERES WRIGHT 61 m² 149 999 € 2 459 €
1 RUE DES FRERES WRIGHT 32 m² 68 992 € 2 156 €
4 RUE GASTON LAMAIGNERE 245 m² 375 095 € 1 531 €
9 AV DUFAU 50 m² 120 000 € 2 400 €
9 AV DUFAU 76 m² 227 544 € 2 994 €
9 AV DUFAU 85 m² 213 010 € 2 506 €
25 AV DUFAU 64 m² 174 016 € 2 719 €
25 AV DUFAU 72 m² 104 976 € 1 458 €
6 AV DUFAU 119 m² 245 021 € 2 059 €
29 B AV DUFAU 66 m² 212 520 € 3 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Dufau
Fourchette courante2 309 – 3 032 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir avenue Dufau ↗
Pau Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Pau Nord ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-40 %
Rendement brut7.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Dufau39 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Dufau à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Dufau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 76 m² à 117 136 €, soit 1 541 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Dufau ?

Non : 1 541 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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