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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Rodier › n° 64

64 Rue Rodier, Paris 9e

Vendu 720 200 € (13 850 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500922 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6411 413 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Rodier11 347 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 9e10 539 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 243 ventes dans la rue
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Calée sur 6 839 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 850 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Rodier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 818 € À 13 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 720 200 €13 850 €/m² 13 850 €
28/01/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 674 000 €12 962 €/m² 12 962 €
07/07/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 987 500 €12 344 €/m² 12 344 €
09/03/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 675 000 €12 273 €/m² 12 273 €
07/12/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 593 500 €11 413 €/m² 11 413 €
13/10/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 585 000 €11 250 €/m² 11 250 €
23/05/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 485 000 €8 818 €/m² 8 818 €
26/06/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 483 100 €9 290 €/m² 9 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 972 € 14 575 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CLAUDE RODIER 63 m² 780 003 € 12 381 €
62 RUE CLAUDE RODIER 55 m² 402 985 € 7 327 €
62 RUE CLAUDE RODIER 62 m² 699 980 € 11 290 €
62 RUE CLAUDE RODIER 55 m² 770 000 € 14 000 €
66 RUE CLAUDE RODIER 30 m² 330 000 € 11 000 €
66 RUE RODIER 30 m² 240 000 € 8 000 €
66 RUE RODIER 62 m² 783 618 € 12 639 €
66 RUE RODIER 76 m² 1 107 700 € 14 575 €
66 RUE RODIER 35 m² 358 015 € 10 229 €
66 RUE CLAUDE RODIER 35 m² 315 105 € 9 003 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 972 € à 14 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claude Rodier
Fourchette courante9 269 – 12 254 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claude Rodier ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Rodier243 ventes depuis 2014 · 11 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Rodier à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Rodier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, appartement de 52 m² à 720 200 €, soit 13 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodier ?

Oui : 13 850 €/m² contre 11 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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