France › Paris 9e › Chaussée d'Antin › Rue Laffitte › n° 48

48 Rue Laffitte, Paris 9e

Vendu 845 000 € (11 736 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750097 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4810 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Laffitte11 000 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Chaussée d'Antin10 436 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 9e10 974 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 823 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 11 736 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 672 € À 12 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 845 000 €11 736 €/m² 11 736 €

13/01/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 828 900 €11 841 €/m² 11 841 €

27/10/2022 n° 48 · Appartement · 5 p. 27/10/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 525 000 €12 200 €/m² 12 200 €

25/10/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 197 600 €5 489 €/m² 5 489 €

29/07/2022 n° 48 · Appartement · 6 p. 29/07/2022 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 650 000 €3 672 €/m² 3 672 €

31/03/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 887 043 €12 672 €/m² 12 672 €

26/02/2021 n° 48 · Appartement · 6 p. 26/02/2021 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 690 000 €9 548 €/m² 9 548 €

28/06/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 297 000 €8 486 €/m² 8 486 €

29/03/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 29/03/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 440 000 €10 588 €/m² 10 588 €

28/11/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

05/11/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/12/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 900 €7 397 €/m² 7 397 €

01/07/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 97 000 €10 778 €/m² 10 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Laffitte, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−9 %10 060 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024

RUE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−38 %6 818 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2026 n° 24−24 %8 389 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023 n° 44+8 %11 837 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026

n° 48VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²13 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 556 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE LAFFITTE 100 m² 1 050 000 € 10 500 €

43 RUE LAFFITTE 75 m² 721 500 € 9 620 €

43 RUE LAFFITTE 97 m² 1 099 980 € 11 340 €

44 RUE LAFFITTE 15 m² 169 995 € 11 333 €

44 RUE LAFFITTE 27 m² 335 016 € 12 408 €

44 RUE LAFFITTE 52 m² 700 024 € 13 462 €

44 RUE LAFFITTE 31 m² 341 000 € 11 000 €

44 RUE LAFFITTE 98 m² 1 252 734 € 12 783 €

44 RUE LAFFITTE 72 m² 927 216 € 12 878 €

17 RUE DE CHATEAUDUN 27 m² 150 012 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laffitte

Fourchette courante8 737 – 11 645 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Laffitte ↗

Chaussée d'Antin

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Chaussée d'Antin ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 845 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 166 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Laffitte49 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussée d'Antin806 ventes · 10 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Laffitte à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Laffitte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, appartement de 72 m² à 845 000 €, soit 11 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laffitte ?

Oui : 11 736 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 48 Rue Laffitte