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France › Paris 9e › Chaussée d'Antin › Rue Laffitte › n° 43

43 Rue Laffitte, Paris 9e

Vendu 721 500 € (9 620 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500913 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 439 620 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Laffitte11 000 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Chaussée d'Antin10 436 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 9e10 972 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 4 028 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 620 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 306 € À 11 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 721 500 €9 620 €/m² 9 620 €
09/09/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €
28/07/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 100 000 €11 340 €/m² 11 340 €
30/11/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 515 000 €8 306 €/m² 8 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Laffitte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43VOUS ÊTES ICI9 620 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−38 %6 818 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2026n° 24−24 %8 389 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023n° 44+8 %11 837 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026n° 48−9 %10 000 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 672 € 14 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE LAFFITTE 177 m² 649 944 € 3 672 €
48 RUE LAFFITTE 177 m² 1 689 996 € 9 548 €
48 RUE LAFFITTE 70 m² 828 870 € 11 841 €
48 RUE LAFFITTE 125 m² 1 525 000 € 12 200 €
48 RUE LAFFITTE 72 m² 844 992 € 11 736 €
48 RUE LAFFITTE 36 m² 197 604 € 5 489 €
48 RUE LAFFITTE 70 m² 887 040 € 12 672 €
17 RUE DE CHATEAUDUN 152 m² 1 784 024 € 11 737 €
17 RUE DE CHATEAUDUN 154 m² 2 020 018 € 13 117 €
17 RUE DE CHATEAUDUN 90 m² 815 040 € 9 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 672 € à 14 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laffitte
Fourchette courante8 737 – 11 645 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Laffitte ↗
Chaussée d'Antin
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chaussée d'Antin ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 722 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 256 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Laffitte49 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussée d'Antin806 ventes · 10 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Laffitte à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Laffitte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 75 m² à 721 500 €, soit 9 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laffitte ?

Non : 9 620 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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