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France › Paris 9e › Chaussée d'Antin › Rue Laffitte › n° 44

44 Rue Laffitte, Paris 9e

Vendu 700 000 € (13 462 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500922 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4411 837 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Laffitte11 000 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Chaussée d'Antin10 436 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 9e10 964 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 3 616 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 13 462 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 472 € À 13 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 44 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 700 000 €13 462 €/m² 13 462 €
30/08/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 252 740 €12 783 €/m² 12 783 €
20/06/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 341 000 €11 000 €/m² 11 000 €
01/02/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 927 250 €12 878 €/m² 12 878 €
01/12/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
26/03/2021 n° 44 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 335 020 €12 408 €/m² 12 408 €
13/12/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 903 000 €12 040 €/m² 12 040 €
19/04/2019 n° 44 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 368 000 €12 267 €/m² 12 267 €
03/08/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 160 000 €11 837 €/m² 11 837 €
27/10/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 690 000 €9 200 €/m² 9 200 €
28/07/2015 n° 44 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 780 €8 362 €/m² 8 362 €
09/01/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 276 000 €8 903 €/m² 8 903 €
24/07/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Laffitte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−9 %10 060 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024
RUE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−38 %6 818 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2026n° 24−24 %8 389 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023
n° 44VOUS ÊTES ICI11 837 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 48−9 %10 000 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 672 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE LAFFITTE 177 m² 1 689 996 € 9 548 €
48 RUE LAFFITTE 70 m² 828 870 € 11 841 €
48 RUE LAFFITTE 125 m² 1 525 000 € 12 200 €
48 RUE LAFFITTE 72 m² 844 992 € 11 736 €
48 RUE LAFFITTE 36 m² 197 604 € 5 489 €
48 RUE LAFFITTE 70 m² 887 040 € 12 672 €
48 RUE LAFFITTE 177 m² 649 944 € 3 672 €
43 RUE LAFFITTE 97 m² 1 099 980 € 11 340 €
43 RUE LAFFITTE 75 m² 721 500 € 9 620 €
43 RUE LAFFITTE 100 m² 1 050 000 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 672 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laffitte
Fourchette courante8 737 – 11 645 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Chaussée d'Antin
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Laffitte49 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussée d'Antin806 ventes · 10 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Laffitte à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Laffitte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 52 m² à 700 000 €, soit 13 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laffitte ?

Oui : 13 462 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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