France › Paris 9e › Chaussée d'Antin › Rue Laffitte › n° 22

22 Rue Laffitte, Paris 9e

Vendu 474 050 € (10 305 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750096 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 818 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Laffitte11 000 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Chaussée d'Antin10 436 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Paris 9e11 022 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 623 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 10 305 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 200 € À 10 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 474 050 €10 305 €/m² 10 305 €

02/02/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

23/01/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 405 000 €9 419 €/m² 9 419 €

21/12/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 900 €9 270 €/m² 9 270 €

27/07/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 660 000 €8 049 €/m² 8 049 €

24/12/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/05/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €

18/11/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

14/10/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

16/09/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

12/09/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/09/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/07/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Laffitte, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−9 %10 060 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024

RUE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI6 818 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 24−24 %8 389 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023 n° 44+8 %11 837 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026 n° 48−9 %10 000 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 065 € 16 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE LAFFITTE 27 m² 136 755 € 5 065 €

24 RUE LAFFITTE 55 m² 799 975 € 14 545 €

17 RUE LE PELETIER 55 m² 720 005 € 13 091 €

17 RUE LE PELETIER 63 m² 747 369 € 11 863 €

17 RUE LE PELETIER 21 m² 208 992 € 9 952 €

17 RUE LE PELETIER 54 m² 574 992 € 10 648 €

25 RUE LE PELETIER 32 m² 333 120 € 10 410 €

10 RUE ROSSINI 92 m² 960 020 € 10 435 €

22 RUE LA FAYETTE 113 m² 1 599 967 € 14 159 €

17 RUE LA FAYETTE 175 m² 2 150 050 € 12 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 065 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laffitte

Fourchette courante8 737 – 11 645 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Chaussée d'Antin

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Chaussée d'Antin ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 474 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 384 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Laffitte49 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussée d'Antin806 ventes · 10 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 11 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Laffitte à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Laffitte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 46 m² à 474 050 €, soit 10 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laffitte ?

Non : 10 305 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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