France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Henner › n° 6

6 Rue Henner, Paris 9e

Vendu 750 000 € (10 714 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750090 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Henner10 741 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 9e10 900 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 5 037 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 10 714 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Henner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 180 € À 11 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €

29/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 621 000 €10 180 €/m² 10 180 €

11/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 430 000 €11 944 €/m² 11 944 €

28/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 810 000 €11 571 €/m² 11 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Henner, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %10 323 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−13 %9 318 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−12 %9 400 €/m²Appt 126 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−10 %9 712 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2018 n° 11+0 %10 790 €/m²Appt 79 m² · vendu 2026

RUE HENNERMÉDIANE DE LA RUE 10 741 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI10 714 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 8−14 %9 205 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+9 %11 676 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023 n° 14+29 %13 819 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 868 € 17 213 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE HENNER 70 m² 819 980 € 11 714 €

8 RUE HENNER 30 m² 290 010 € 9 667 €

8 RUE HENNER 43 m² 375 992 € 8 744 €

5 RUE HENNER 83 m² 773 394 € 9 318 €

44 RUE LA BRUYERE 31 m² 454 987 € 14 677 €

44 RUE LA BRUYERE 49 m² 533 316 € 10 884 €

46 RUE LA BRUYERE 135 m² 1 170 045 € 8 667 €

46 RUE LA BRUYERE 46 m² 495 006 € 10 761 €

46 RUE LA BRUYERE 41 m² 430 008 € 10 488 €

46 RUE LA BRUYERE 110 m² 1 411 300 € 12 830 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 868 € à 17 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henner

Fourchette courante9 400 – 11 479 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Georges

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Georges ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 105 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Henner24 ventes depuis 2014 · 10 741 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Henner à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Henner a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 70 m² à 750 000 €, soit 10 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henner ?

Oui : 10 714 €/m² contre 10 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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