France › Paris 9e › Rochechouart › Place d Anvers › n° 10

10 Place d Anvers, Paris 9e

Name: 10 Place d Anvers, 75009 Paris 9e
Address: 10 Place d Anvers, Paris 9e, 75009, FR

Vendu 576 115 € (18 004 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500952 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 604 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place d Anvers11 830 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 9e10 345 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 7 031 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 18 004 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 572 € À 18 004 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 576 115 €18 004 €/m² 18 004 €

31/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €

10/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 354 180 €9 572 €/m² 9 572 €

10/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 365 000 €14 038 €/m² 14 038 €

31/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 465 000 €14 531 €/m² 14 531 €

10/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 255 290 €11 604 €/m² 11 604 €

23/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 333 850 €10 769 €/m² 10 769 €

05/08/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 217 000 €12 056 €/m² 12 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place d Anvers, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

PLACE D ANVERSMÉDIANE DE LA RUE 11 830 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %10 203 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2016 n° 4−10 %10 682 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 8−10 %10 638 €/m²Appt 58 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI11 604 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 12−6 %11 161 €/m²Appt 12 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 466 € 23 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 004 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL D ANVERS 85 m² 1 899 325 € 22 345 €

12 PL D ANVERS 12 m² 180 000 € 15 000 €

12 PL D ANVERS 47 m² 532 087 € 11 321 €

93 RUE DE DUNKERQUE 58 m² 530 004 € 9 138 €

93 RUE DE DUNKERQUE 18 m² 179 208 € 9 956 €

93 RUE DE DUNKERQUE 58 m² 375 028 € 6 466 €

93 RUE DE DUNKERQUE 9 m² 95 004 € 10 556 €

8 PL D ANVERS 58 m² 617 004 € 10 638 €

91 RUE DE DUNKERQUE 65 m² 636 480 € 9 792 €

91 RUE DE DUNKERQUE 53 m² 570 015 € 10 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 466 € à 23 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d'Anvers

Fourchette courante10 416 – 15 751 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+1 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 576 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace d Anvers27 ventes depuis 2014 · 11 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place d Anvers à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place d Anvers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 32 m² à 576 115 €, soit 18 004 €/m².

Est-ce cher pour Place d Anvers ?

Oui : 18 004 €/m² contre 11 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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