CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 8e › Europe › Rue Treilhard › n° 13

13 Rue Treilhard, Paris 8e

Vendu 1 210 000 € (10 901 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750083 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Treilhard, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 329 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Treilhard11 230 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 8e11 595 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 060 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 901 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Treilhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 10 901 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 06/12/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 210 000 €10 901 €/m² 10 901 €
30/03/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €
14/02/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 14/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 115 500 €10 329 €/m² 10 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Treilhard, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %10 399 €/m²Appt 105 m² · 14 ventes · 2026n° 5−2 %10 989 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025n° 9−22 %8 786 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2025n° 11−46 %6 042 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI10 329 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 15−32 %7 600 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021n° 19−36 %7 200 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024n° 21−11 %9 958 €/m²Appt 118 m² · vendu 2016
RUE TREILHARDMÉDIANE DE LA RUE 11 230 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %11 349 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2026n° 24−17 %9 375 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 390 € 15 786 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 901 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE TREILHARD 25 m² 190 000 € 7 600 €
5 RUE TREILHARD 97 m² 1 012 001 € 10 433 €
9 RUE TREILHARD 271 m² 1 699 983 € 6 273 €
9 RUE TREILHARD 126 m² 1 429 974 € 11 349 €
9 RUE TREILHARD 140 m² 1 230 040 € 8 786 €
19 RUE TREILHARD 25 m² 180 000 € 7 200 €
48 RUE DE LA BIENFAISANCE 205 m² 945 050 € 4 610 €
24 RUE TREILHARD 16 m² 150 000 € 9 375 €
24 RUE TREILHARD 120 m² 1 670 760 € 13 923 €
5 RUE TREILHARD 80 m² 823 040 € 10 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 15 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Treilhard
Fourchette courante9 441 – 11 860 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Treilhard ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 576 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Treilhard41 ventes depuis 2014 · 11 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Treilhard à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Treilhard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 111 m² à 1 210 000 €, soit 10 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue Treilhard ?

Non : 10 901 €/m² contre 11 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien