France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Surcouf › n° 9

9 Rue Surcouf, Paris 7e

Vendu 830 000 € (13 833 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Surcouf, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 019 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Surcouf13 821 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 7e13 487 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 13 833 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 233 € À 16 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 830 000 €13 833 €/m² 13 833 €

24/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 600 000 €15 385 €/m² 15 385 €

01/10/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 400 €10 840 €/m² 10 840 €

07/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 985 000 €16 417 €/m² 16 417 €

31/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 828 520 €13 809 €/m² 13 809 €

22/11/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 856 000 €14 267 €/m² 14 267 €

27/10/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 14 000 €233 €/m² 233 €

18/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 440 000 €11 282 €/m² 11 282 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 432 692 €12 019 €/m² 12 019 €

11/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 441 750 €11 625 €/m² 11 625 €

15/12/2016 n° 9 · Appartement 15/12/2016 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 110 000 €6 687 €/m² 6 687 €

05/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 580 000 €9 667 €/m² 9 667 €

31/07/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 174 500 €14 542 €/m² 14 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Surcouf, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−53 %6 544 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 7−5 %13 140 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI12 019 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 11−12 %12 208 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 21−30 %9 671 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 23−1 %13 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 27−21 %10 857 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 31−6 %12 941 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2026

RUE SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 13 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−6 %12 990 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026 n° 24+3 %14 294 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

11 119 € 20 270 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE SURCOUF 60 m² 732 480 € 12 208 €

7 RUE SURCOUF 43 m² 565 020 € 13 140 €

7 RUE SURCOUF 50 m² 900 000 € 18 000 €

5 RUE SURCOUF 57 m² 689 985 € 12 105 €

10 BD DE LA TOUR MAUBOURG 159 m² 2 060 004 € 12 956 €

10 BD DE LA TOUR MAUBOURG 117 m² 1 720 485 € 14 705 €

10 BD DE LA TOUR MAUBOURG 159 m² 2 438 424 € 15 336 €

146 RUE DE L UNIVERSITE 36 m² 420 012 € 11 667 €

14 BD DE LA TOUR MAUBOURG 75 m² 1 014 975 € 13 533 €

14 BD DE LA TOUR MAUBOURG 79 m² 1 019 969 € 12 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 119 € à 20 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Surcouf

Fourchette courante11 832 – 15 193 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 830 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 005 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Surcouf63 ventes depuis 2014 · 13 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Surcouf à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 60 m² à 830 000 €, soit 13 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Oui : 13 833 €/m² contre 13 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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