CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Surcouf › n° 7

7 Rue Surcouf, Paris 7e

Vendu 900 000 € (18 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1807 · CP 7500730 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Surcouf, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 140 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Surcouf13 821 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 7e13 517 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 710 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1807
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 18 000 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 667 € À 19 128 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 900 000 €18 000 €/m² 18 000 €
10/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 565 000 €13 140 €/m² 13 140 €
11/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 956 400 €19 128 €/m² 19 128 €
18/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/04/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 950 000 €10 326 €/m² 10 326 €
21/02/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 840 € 20 270 € ▲ VENTE 2026 ICI · 18 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SURCOUF 60 m² 856 020 € 14 267 €
9 RUE SURCOUF 39 m² 600 015 € 15 385 €
9 RUE SURCOUF 60 m² 829 980 € 13 833 €
9 RUE SURCOUF 60 m² 985 020 € 16 417 €
9 RUE SURCOUF 60 m² 828 540 € 13 809 €
9 RUE SURCOUF 60 m² 650 400 € 10 840 €
5 RUE SURCOUF 57 m² 689 985 € 12 105 €
47 QUAI D ORSAY 74 m² 1 129 980 € 15 270 €
47 QUAI D ORSAY 74 m² 1 499 980 € 20 270 €
47 QUAI D ORSAY 18 m² 250 002 € 13 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 840 € à 20 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Surcouf
Fourchette courante11 832 – 15 193 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Surcouf ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 670 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Surcouf63 ventes depuis 2014 · 13 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Surcouf à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (18 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 50 m² à 900 000 €, soit 18 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Oui : 18 000 €/m² contre 13 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien