France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Surcouf › n° 5

5 Rue Surcouf, Paris 7e

Vendu 690 000 € (12 105 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500712 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Surcouf, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −82 %Rue Surcouf13 821 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −80 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Paris 7e13 521 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 1 669 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 105 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 437 € À 12 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/02/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 690 000 €12 105 €/m² 12 105 €

26/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 16 600 €437 €/m² 437 €

20/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 667 000 €10 587 €/m² 10 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Surcouf, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 7−5 %13 140 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−7 %12 914 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−12 %12 208 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 21−30 %9 671 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 23−1 %13 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 27−21 %10 857 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 31−6 %12 941 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2026

RUE SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 13 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−6 %12 990 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026 n° 24+3 %14 294 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

10 840 € 20 270 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SURCOUF 43 m² 565 020 € 13 140 €

7 RUE SURCOUF 50 m² 900 000 € 18 000 €

47 QUAI D ORSAY 74 m² 925 000 € 12 500 €

47 QUAI D ORSAY 74 m² 1 499 980 € 20 270 €

47 QUAI D ORSAY 18 m² 250 002 € 13 889 €

47 QUAI D ORSAY 74 m² 1 129 980 € 15 270 €

9 RUE SURCOUF 39 m² 600 015 € 15 385 €

9 RUE SURCOUF 60 m² 829 980 € 13 833 €

9 RUE SURCOUF 60 m² 985 020 € 16 417 €

9 RUE SURCOUF 60 m² 828 540 € 13 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 840 € à 20 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Surcouf

Fourchette courante11 832 – 15 193 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 904 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Surcouf63 ventes depuis 2014 · 13 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Surcouf à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 57 m² à 690 000 €, soit 12 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Non : 12 105 €/m² contre 13 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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