France › Paris 7e › École Militaire › Rue d Olivet › n° 7

7 Rue d Olivet, Paris 7e

Vendu 530 000 € (17 667 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500750 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue d Olivet, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 933 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue d Olivet11 770 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 7e13 657 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 596 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 17 667 €/m² en 2022 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Olivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 667 € À 17 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 530 000 €17 667 €/m² 17 667 €

21/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

03/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 410 560 €11 096 €/m² 11 096 €

19/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 418 000 €13 933 €/m² 13 933 €

20/03/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/03/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 346 357 €14 432 €/m² 14 432 €

11/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 623 000 €13 543 €/m² 13 543 €

13/04/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 335 000 €13 958 €/m² 13 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue d Olivet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %10 444 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2026 n° 5−1 %11 631 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI13 933 €/m²7 ventes · dernière 2022

RUE D OLIVETMÉDIANE DE LA RUE 11 770 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 588 € 24 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 17 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE D OLIVET 90 m² 2 099 970 € 23 333 €

5 RUE D OLIVET 66 m² 1 149 984 € 17 424 €

5 RUE D OLIVET 25 m² 252 000 € 10 080 €

5 RUE D OLIVET 25 m² 210 000 € 8 400 €

5 RUE D OLIVET 66 m² 870 012 € 13 182 €

5 RUE D OLIVET 25 m² 225 000 € 9 000 €

13 RUE PIERRE LEROUX 39 m² 547 209 € 14 031 €

13 RUE PIERRE LEROUX 50 m² 1 200 000 € 24 000 €

13 RUE PIERRE LEROUX 50 m² 528 000 € 10 560 €

13 RUE PIERRE LEROUX 58 m² 899 986 € 15 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 24 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Olivet

Fourchette courante8 758 – 14 170 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Olivet ↗

École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir École Militaire ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 002 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Olivet18 ventes depuis 2014 · 11 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Olivet à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (17 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Olivet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 30 m² à 530 000 €, soit 17 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Olivet ?

Oui : 17 667 €/m² contre 11 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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