France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue Chomel › n° 2

2 Rue Chomel, Paris 7e

Vendu 2 270 660 € (15 991 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500710 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 991 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Chomel14 483 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Thomas d'Aquin15 125 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 7e15 149 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 3 058 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX8

LOGEMENTS7

Dernière vente : 15 991 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chomel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 14 930 € À 16 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/07/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/07/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 270 660 €15 991 €/m² 15 991 €

20/12/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/12/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 120 000 €14 930 €/m² 14 930 €

09/06/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/06/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 300 952 €16 204 €/m² 16 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chomel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %12 778 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2026 n° 7−7 %13 436 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2026 n° 9+0 %14 459 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+2 %14 844 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023 n° 11 B−26 %10 776 €/m²Appt 11 m² · 3 ventes · 2023

RUE CHOMELMÉDIANE DE LA RUE 14 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI15 991 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 4−12 %12 806 €/m²Appt 139 m² · vendu 2015 n° 6−25 %10 902 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−4 %13 975 €/m²Appt 161 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 797 € 28 172 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 991 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 BD RASPAIL 178 m² 4 225 542 € 23 739 €

42 BD RASPAIL 104 m² 1 684 384 € 16 196 €

42 BD RASPAIL 178 m² 4 950 002 € 27 809 €

3 RUE CHOMEL 87 m² 1 709 985 € 19 655 €

3 RUE CHOMEL 18 m² 230 004 € 12 778 €

6 RUE CHOMEL 60 m² 705 000 € 11 750 €

7 RUE CHOMEL 37 m² 533 059 € 14 407 €

7 RUE CHOMEL 87 m² 1 181 025 € 13 575 €

7 RUE CHOMEL 80 m² 1 110 000 € 13 875 €

26 RUE DE LA CHAISE 120 m² 1 680 000 € 14 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 797 € à 28 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chomel

Fourchette courante13 261 – 15 439 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Saint-Thomas d'Aquin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+48 %

Rendement brut2.6 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 2,27 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 744 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Chomel45 ventes depuis 2014 · 14 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chomel à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chomel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, appartement de 142 m² à 2 270 660 €, soit 15 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chomel ?

Oui : 15 991 €/m² contre 14 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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