France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue Frederic le Play › n° 10

10 Avenue Frederic le Play, Paris 7e

Vendu 7 722 008 € (41 075 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 75007101 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Frederic le Play, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1039 362 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +93 %Avenue Frederic le Play20 411 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERGros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEParis 7e12 938 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 744 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 41 075 €/m² en 2024 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Frederic le Play

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 20 356 € À 51 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 7 722 008 €41 075 €/m² 41 075 €

24/04/2024 n° 10 · Appartement · 6 p. 24/04/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 6 500 000 €40 881 €/m² 40 881 €

30/05/2023 n° 10 · Appartement · 9 p. 30/05/2023 · APPT · 636 M² Appartement 636 m² 32 906 558 €51 740 €/m² 51 740 €

02/07/2021 n° 10 · Appartement · 10 p. 02/07/2021 · APPT · 421 M² Appartement 421 m² 8 570 000 €20 356 €/m² 20 356 €

30/07/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 7 400 000 €39 362 €/m² 39 362 €

03/08/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 03/08/2016 · APPT · 680 M² Appartement 680 m² 14 290 000 €21 015 €/m² 21 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Frederic le Play, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %15 172 €/m²Appt 276 m² · 5 ventes · 2023 n° 3−11 %18 214 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2025 n° 5−22 %15 913 €/m²Appt 239 m² · 3 ventes · 2018 n° 7+9 %22 261 €/m²Appt 199 m² · vendu 2018

AVENUE FREDERIC LE PLAYMÉDIANE DE LA RUE 20 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI39 362 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 755 € 23 007 € ▲ VENTE 2024 ICI · 41 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 AV DE LA BOURDONNAIS 111 m² 1 420 023 € 12 793 €

78 AV DE LA BOURDONNAIS 110 m² 1 800 040 € 16 364 €

78 AV DE LA BOURDONNAIS 129 m² 1 425 063 € 11 047 €

78 AV DE LA BOURDONNAIS 134 m² 2 860 096 € 21 344 €

76 AV DE LA BOURDONNAIS 120 m² 2 527 320 € 21 061 €

76 AV DE LA BOURDONNAIS 114 m² 1 970 832 € 17 288 €

76 AV DE LA BOURDONNAIS 132 m² 1 839 948 € 13 939 €

76 AV DE LA BOURDONNAIS 121 m² 1 524 963 € 12 603 €

76 AV DE LA BOURDONNAIS 112 m² 2 200 016 € 19 643 €

76 AV DE LA BOURDONNAIS 71 m² 959 991 € 13 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 755 € à 23 007 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Le Play

Fourchette courante17 973 – 27 016 €/m²

vs commune+52 %

Dernière vente2025

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+26 %

Rendement brut2.6 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1 %

au prix de 7,72 M€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

6 281 €

188 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

102 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Frederic le Play24 ventes depuis 2014 · 20 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Frederic le Play à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (41 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Frederic le Play a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 188 m² à 7 722 008 €, soit 41 075 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic le Play ?

Oui : 41 075 €/m² contre 20 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +101 %, et +183 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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